合肥学区房购买热潮又起
1、合肥市政府紧急辟谣:三县进城改区不属实
合肥市在“十二五”民政事业发展规划中透露,合肥市将适时撤销长丰县、肥东县、肥西县,设立合肥市长丰区、肥东区、肥西区,并适当增加辖县(区)、扩大合肥行政区范围,将周边城市中的一些县区划归合肥管辖。
合肥市政府新闻办有关负责人在发布会上表示作为市一级民政局没有县改区的权限,更不能设计其他县市的区划规划事宜。实际上,区划调整涉及诸多因素,需要严格、科学的论证和谨慎的审批,就目前而言,合肥撤销三县改区,还是“没影的事”。
2、合肥又掀学区房购买热潮
暑期临近,尽管合肥学区房被曝称每平方米高出商品住房均价300至800元,但依然让家长趋之若鹜。各中小学招生方案出台,学区划分刚刚完毕,合肥市迎来新一轮学区房销售热,一环内小户型学区房似已一房难求,而更多楼盘开发起新的学区房来。据悉,热炒学区房是开发商和房屋中介惯用的手段,只应对了家长们的口味,但在学区房购买热潮中,家长真需多一分冷静。
3、5月合肥房价跌了0.3%
国家统计局发布5月份70个大中城市新建住宅价格,同比下降的有3个城市,环比下降有9个。其中合肥的跌幅为0.3%,是中部六省省会中唯一环比下跌的城市。我省除了合肥外,安庆的房价在5月份也有0.3个百分点的环比跌幅,蚌埠5月份与4月份持平。
4、合肥市长约谈“磨洋工”房企老总
合肥市召开全市未按期开工竣工工业项目督查会,对各城区已供地但未按期开工、竣工的工业项目建设的进展情况进行督查。合肥市市长吴存荣请来了本市多家“磨洋工”建设单位负责人一一谈话。本月合肥市还将列出“拖拉大王”名单,专门对开工、施工进度缓慢,严重超过约定工期的企业进行摸底,一一调查和处理。市长吴存荣表示,企业拿到地后,开发起来“磨洋工”,今后这些企业将被“打板子”。
5、合肥开发商“楼盘表”须10日内公布
近日,合肥市房产局发布通知,要求开发企业取得预售许可10天内,必须在网上发布。今后,房地产开发企业办理预售许可后,所有房源将会一目了然,再想“捂盘”就不可能了。
开发企业须先建立预售商品房楼盘表,才能申报商品房预售许可。对未发生规划、设计变更,预测面积和实测面积误差比绝对值在3%以内的,原则上不予变更楼盘表。产权登记则按照实测面积进行。此外,合肥还把预售许可信息实时发布,即窗口打印预售许可证后及时在网上发布预售许可信息;楼盘表信息实行“T+10”方式发布,即开发企业可选择取得预售许可10日内的某个时点作为发布网上楼盘表信息和对外销售时间,开发企业不选择发布时间的,楼盘表信息于10日期满后由系统自动发布。
此外,预售商品房项目要以幢为单位进行测绘,综合体项目原则上要求一次性测绘。
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