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择校之后面临择房现代版“孟母三迁”上演

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买房还是租房?这道题曾经摆在很多年轻人面前。

现在，它又摆在学龄孩子的父母面前。

眼看孩子下半年就要上小学，杭州很多父母在择校之后又面临着择房，他们正在做一个艰难的决定：每天花几小时接送?在学校附近买房，还是租房?

权衡再三，更多的人选择了租房，他们拿出了很多理由来支持自己的决定，现代版的“孟母三迁”正在进行。

一打听，现在为孩子租房的人好多

马女士最近很烦恼，她在抉择买房还是租房。

事情缘起于孩子的上学。今年下半年，孩子就要上小学了。“我们家住在城西，坐6站路可以到学军小学分校，平峰期坐公交车要15分钟，高峰时起码半小时以上。”这个距离，让马女士犯了纠结。

买房还是租房?两个念头一直在她脑中打架。买房吧，房价这么高，只能买个小房子，住着会很拥挤。租房吧，得舍弃现在的住房，总有点不情不愿。

她开始向朋友寻找答案。一打听，发现为孩子上学租房的人好多。“我一个朋友，原来住在运河人家，环境很好，后来为了孩子读学军小学，在学校附近租了房子。还有个朋友，原来住新金都城市花园，后来也为了孩子上学，住到文锦苑去了。”

马女士有点动心了。她扫描了一圈，发现朋友有一套空房，就在学军小学分校边上。这几天，她还在跟朋友商量，看看是否需要长租几年。

温州朋友替他算了一笔账后，反问：“为什么要买房?”

施先生也正在筹划租房上学的事。

此刻，施先生一家人在杭州郊区过着世外桃源般的生活。所住小区背靠着山，前望着水，空气清新，悠然自得。冬天，那里的温度比杭州市区要高几度，夏天又比市区凉快。有一段时间，施先生的老父母由于心脏不好，一个月需要吸一瓶氧气，自从住到那里后，氧气瓶都丢了。

只是，眼看着女儿将到上小学的年龄，施先生发愁了：女儿去哪里读书?自己住的小区附近没有学校，离得最近的是富阳市里的学校。不说富阳的学校好不好，如果想去还是得用车子接送。思来想去，施先生决定搬回杭州城里，在女儿学校附近小区里租套房子，作为工作房;双休日继续回现在的家享受阳光、空气。

施先生对生活质量要求很高，他不想为了女儿上学而降低生活品质，所以他对房子的要求：最好能租一套三室的房子，跟房东签订一份协议租个八年十年;不需要房东装修，自己按照喜欢的风格来弄。

曾经，他也跟很多家长一样想过买个学区房。可他的一位温州朋友给他算了笔账，结论是“完全没有必要买学区房”。

以施先生现在看上的房子为例，一套130平方米的房子，起码要450万元。如果自己买房(不计买房风险)，首付270万元，每个月仍需还贷1万多元。如果选择租房子，把首付的270万元现金用来民间放贷，3分利率，一年就有81万利息收益(这相当于房子每年要涨6200多元/平方米)，而租房一年才七八万元。

这笔账算下来，施先生豁然开朗：我为什么要买房?

连今后都打算好了：女儿初中哪里上学，就在哪里租房子

如果说前两位还是思想者，那陈女士是一个租房上学的实践者。

“哦，你也是租房子的?我们家也是啊。”这几天，房子租在丽景西苑的陈女士发现了一件事：为了孩子上学，租住在这个小区里的爸爸妈妈好多啊。“光我女儿同班同学就有五六个，他们都在远一点的地方有自己的房子，为了孩子上学方便，都在这个小区租房。”

陈女士的女儿今年7岁，曾经的家在艮山门(自己买的)，在那儿住了6年。2010年9月，女儿要上小学了，陈女士为女儿选择了青蓝小学。自从确定小学后，陈女士就想着在学校附近租房子。

其实艮山门到青蓝小学也不远，陈女士为什么选择租房子呢?“幼儿园接送了4年，我跟老公都快疯掉了;况且，小学还没幼儿园接送时间自由，下午3点50分放学，一定得去接。正常上下班的人，哪有这么多时间?”陈女士说，“我家也有公婆照顾孩子，可是艮山门到青蓝小学还是有点路的，让他们坐公交车，老人孩子都辛苦，我也心疼，骑自行车就更不放心了。”

就这样，陈女士看中了距离青蓝小学仅100多米远的丽景西苑一套140平方米的房子，三室两厅，装修也算新，一次性跟房东签订了一份协议：租4年，每年房租6.6万元。

搬进租的房子后，陈女士一家非常开心。女儿每天早上7点10分起床，吃完早饭，走路上学。此时，住在采荷附近的同学还堵在路上，他们6点就起床了。

下午3点50分，女儿又悠哉地走回家。此时，青蓝小学前的东清巷堵得水泄不通，来接孩子的家长全堵在路上。“每次看到长长的车队，我就很庆幸自己不用堵在这里面。”陈女士说，现在女儿基本是婆婆接送上学，自己不用管女儿上下学。

吃完晚饭，陈女士还会陪女儿去学校操场上玩，跟同学跳操、做游戏，是女儿最大的乐趣。

后来，陈女士干脆把艮山门的房子出租了。

“双休日在小区里玩，我们几个租房子的家长碰在一起聊租房子的事，都觉得买什么房子啊，租就挺好。”陈女士连下一步都想好了，以后女儿去哪里上初中，她就继续跟着“搬家”，在附近租房子。

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