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百万学区房“就是买个户口”

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经历两个多月的奔波，总算快拿到房本了，王康(化名)终于松了一口气，虽然二十几平方米的独单住两个人都显得不宽裕，近百万的价格也着实不菲，可按照学区划片，这套新买学区房，总算能让宝贝儿子日后进入热门小学了，王康还是兴奋得几天没睡好觉。

想上好小学先买房

王康是位公务员，儿子今年已经4岁了。身边不少朋友介绍过，在哪个区买套房子就能落哪个区的户口，按照“就近入学”的规定，孩子就可以在那个区上学。为了让孩子能在一所好点的小学念书，春节后王康就开始联系房地产中介。一位在某小学做教师的朋友告诉王康，和平区实验小学是天津最好的小学之一，“虽然小学阶段没有重点非重点之说，谁都知道那儿的教学质量好。”朋友向王康介绍，实验小学无论师资还是环境都是市内最好的。

老房子比新房还贵

房地产中介向王康介绍了附近的房源，几乎都是旧房子。在房地产中介两个业务员的带领下，穿过曲曲折折近两公里的路，王康夫妇看了一处房子。“小区陈旧得不知该怎么形容，一进楼道，一股发霉的味道直呛鼻子。”王康说，他和爱人强忍着恶心看了房子。“30平方米左右的独单，要价100多万，每平方米快3万元了。”王康向业务员打听到，附近的新房，最贵的1平方米也就卖到2万多。“20年的老房子，比新房还贵!”因为是看的第一套房子，王康和妻子决定再多看几套。详细询问之下，王康才知道，原来能让他选择的学区房不过五六套。王康起初想买个大点儿的房子，“父母可以住在这，孩子上学还能照顾一下。”可一套80平方米左右的房子得200多万，王康打消了买大房子的念头，把目光扫向小房子。跟业务员一打听，这附近小房子的价钱比大房子还贵。“二三十平方米的房子，哪套都得100万左右。”可王康也没办法，“贵点儿就贵点儿吧，总价在那摆着呢，我还算可以接受，谁让咱钱不多呢?”

说好的房价涨了2万

过了几天，房地产中介的业务员带王康看了另外一套房子。“不到30平方米，要价98万。”王康说，去年，他就曾经向房地产中介打听过这个小区同样户型的房子。“那时不到90万，涨了快10万。”考虑到房子是朝阳的，王康准备买下来，可让他没想到的是，和房主谈价钱时，98万就涨到了100万。“谈价时，房主接了三四个电话，说是别的中介公司的电话，问他的房子卖出去没有。”房主一再向王康表示，自己的房子是学区房，不愁卖。再说，过几天就是房交会了，他的房子只会涨不会跌。

王康挺气愤，心想说好的房价怎么临时又涨钱呢!王康觉得房主没诚意，决定放弃这处房子。

看中的房子怕“非学区”化

业务员接下来向王康介绍了另外一处房子，“40多平方米，106万。”王康觉着价格还可以接受，可正当夫妻俩准备把这套房子买下来时，内行的朋友告诉王康，这个小区只有一部分划在热门小学片区。后来，虽然打听到要买的房子属于热门小学片区，王康觉得还是谨慎些好，“万一这一两年划片有变化呢?”

房子终有着落“就是买个户口”

经过中介介绍，看过房后，王康终于买下了一处房子。“28平方米，90多万。加上给中介的钱，过户的费用，一共花了100万。”房子虽然不朝阳，但不是顶层，父母上下楼还爬得动;房子旧了点，小区的环境还可以……王康这样安慰着自己。不过，他说，一两年之内是不会让父母去住的，“就是买个户口。”

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