关于学区房户口问题的提醒
很多家长在论坛中资讯学区房的问题,而学区房的购买无疑也成为了孩子上学的一大热点,那么关于学区房的购买问题我们在这里给各位家长做个提醒,希望可以有所帮助。
【律师提醒】
订合同时可针对户口迁出设违约条款
根据有关规定,公安机关是要求人户一致,但是,现实工作中经常会遇到一些人,因涉及到个人利益,不配合将户籍迁出。
针对二手房交易后的户口纠纷,市民该如何维权?浙江波宁律师事务所律师施周从专业角度给出一些建议:
户籍迁出涉及公安机关行政管理权,对于法院而言,不会在民事审判中判令卖房人迁户口。
因此,市民在购买二手房时,在与卖方订立合同时,可以专门针对户口迁出问题设置违约条款,以制约出卖方,迁移户口属于房屋买卖的附属义务,出卖方未履行附属义务给买受方造成损失的,买受方可以依据合同法的相关规定要求赔偿损失。
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