售楼小姐不会告知的上海学区房的4大秘密
学区房在上海升学家长(幼升小,小升初)眼中真是香饽饽,所以各大楼盘大佬们赶紧抱着这个“摇钱树”,纷纷打出“学区房”吸金。
学区房感觉已经被玩坏的赶脚,而真假学区房更是搞得家长们头晕眼花。而9月份很快就要到了,又是新的开学季,家长们可要擦亮眼,分辨真假学区房,别花了钱,买不到学区房,耽误了孩子!说得再多,我们还是去看看学区房的那些事,售楼小姐绝不会告诉你的。
Q:我买的房子离名校近,为何不是这边的学区房?
A:就近原则,不是最近原则!
国家教育部明确规定学区划分采用就近原则,很多市民从自己的角度来看,地域范围内的学区划分,发现没有体现完全就近的原则!比如有些楼盘只离学校仅400米的距离,家门口的学校,多好啊!但是不好意思,就是不能上。因为该学校没有划分到这一区域。
Q:当初开发商承诺的学区为何现在上不了?
A:学区是政府划分,开发商说了不算!
学区房是由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应的变化,因为各地主管教育部门会根据实际情况调整学区划分。所以说是不是学区房,是政府说了算的。有些家长就是为了学区房才买的房,到后面,上不了学,开发商一句“以政府的为准”,这不是坑人吗?
“双名校”“双学区”招牌辨真假
楼盘周边名校环立,售楼部小姐一直在强调,我们是双学区房,小学初中一步搞定,真的假的,售楼小姐都是光说不练假把式,还是去了解清楚。
私立学校再好也不属于学区想上得花大价钱
某些项目将私立学校打上学区房的名号,进行捞金。当我们瞎吗?私立学校是毛线学区房,给钱就能上的学校,无论你哪里的都可以上,只要有钱就欢迎啊。
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