当前位置：查字典小升初网 > 小升初 > 小升初教育新闻 > 沈阳限购令一出二手房主直冒冷汗

沈阳限购令一出二手房主直冒冷汗

标签：小升初教育新闻

提要：沈阳限购令一出，二环以内楼市首当其冲，以往交易活跃的二手房突然面临巨大压力，“新房都限购了，谁肯花钱买个二手房?”指望着靠好地段卖个好价钱的二手房主，不禁十分担忧。

二手房价想涨很难

“限购令是昨晚颁布的，到今天为止，我们来办业务的顾客大约30名左右，只有1人问到了限购令，而他也因为限购令不能购买房子。” 沈阳上园路阿凡提房产中介的房产经纪人介绍。由于沈阳限购令刚刚出台，目前还没有看到影响，但是，会影响到中介的一些业务成绩，本地区属于沈阳一环附近，现在交易大多数以小户型房为主，刚性需求和改善性为主，所以沈阳的限购令对于这里的影响也不是很大。但是二手房就是房价不涨也成“想要买却无力买”的境地了。

房产中介持乐观态度

对于房产中介行业来说，这位经纪人介绍，限购令对中介行业会产生影响，大约比例在4成，而现原有的6成市场不会受到影响。

芒果中介沈洲路店负责销售的李经理介绍，沈阳限购令落地可以被接受，比起北京等一线城市的限购令来说宽松很多。具有明显的区域特点。对于沈阳二环内新房二手房的影响还是有的，但是二手房的交易会有所下降。这必然对沈阳房产中介行业受到影响，影响周期在头2个月，“我们做好了心理准备，营业额度会降低30%到40%左右，但是这对沈阳整个楼市的发展来说是好的，我们对今后沈阳的楼市持有非常乐观的态度。”

担心学区房变成冷馒头

金大姐的房子在铁西区云峰街雨田中学旁，两年前儿子上学购买的房子，由于是学区房，所以购买时比正常市价每平高出了很多。

“我以为等孩子毕业后，我就把这个房子卖掉，学区房是很好卖的，而且价格也不便宜，不会有什么损失，但是限购令出台，把这房子砸我手里了。”金大姐表示很担心，由于现在二环内限购，学区房是投资者最喜欢的市场之一，而刚需和改善性的谁也不会购买这个房子。

“不知道今后的房子政策市怎样变化的，不行就得出租了。二手房价格一下降，租金也贵不了，收回成本就要好多年了。”金大姐担心的说。

【沈阳限购令一出二手房主直冒冷汗】相关文章：

★ 2010年北京小升初招生程序

★ 万万爸解读知春里小学更名之事

★ 我国32%中学生有心理问题北京学生厌学率30%

★ 小升初家长：没给孩子报补习班我感觉自己是罪人

★ 开学季 2014小升初家长们该了解哪些信息

★ 科技特长也是敲门砖！哪些学校科技教育好？

★ 北京八中开始收小升初简历啦