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孩子教育为先，学区房持续热捧单价走高

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住老学区房，还是选高性价比星级学区房？

从2007年至今，琅琊路小学、力学小学等名校学区房，房价涨了近3倍，足见在教育刚需推动下，学区房所受追捧的程度。暑假来了，孩子们忙着上学习班充电，家长们却忙碌于找学区房。很多家长为了孩子宁可住老学区房。其实，想让孩子得到家门口的名校教育，也不是只有老学区房一个选择。

学区房≠老城区，主城七星级住区也享力学小学、贝街优教

一说到学区房，您或许首先会联想到以鼓楼区为代表的老城区。但放眼南京，也有一些以名校分校为教学力量的区域，崛起不少高端住区。比如奥南板块，位于板桥新城核心的金地自在城，签约力学小学分校，社区内的主城七星级国际住区“优贤公馆”，近享分校师资，成为“优质名校+优质住宅”的最佳组合。

力学小学现有49个教学班，近2700名学生，近130名教师，是南京市规模最大的一所小学。学校与日本、加拿大、美国等国家友人，有着国际化的校际往来，拓宽学生眼界，提升外语水平，今年5月份便有力学小学的优秀学生，在中央电视台英语风采大赛南京赛区决赛，及鼓楼区英语短句比赛中脱颖而出。学校还通过相约青奥、英语外教教学等丰富课程，激发孩子天赋。

力学小学开办分校向来十分谨慎，目前仅开办了河西一所分校，在南外优先录取排序中，力学小学本校和分校，都榜上有名，实力不俗。金地自在城力学小学分校，2012年即将招生，将与河西分校一样，采用本部优秀师资（力学小学拥有江苏省特级教师、南京市学科带头人、南京市优秀青年教师等优秀的教师队伍）与丰富课程，让孩子们出色赢在起点。

除了力学小学外，金地自在城还配备优质幼教——总部位于加拿大的贝街教育集团，将在社区开办双语幼儿园，现已开始招生。学校致力于培养国际化少儿英才，全部课程、教具由国外原版引进。

学区房≠旧配套，莲花湖公园、大商业伺服

谈到老学区房的生活配套，您是不是联想到了市中心的嘈杂、交通的拥堵、生态的匮乏、娱乐和购物场所的分散……但在板桥新城，这些难题都在全新的城市规划中一一解决，奥南板块将成为南京生态宜居之地。

在生态资源方面，奥南板块有着中国最大、南京独一无二的莲花湖体育公园，金地自在城与其仅一街之隔。1300亩生态氧吧，为业主带来舒适、生态的生活环境。园内建有约400亩水域、14万㎡湿地、千米环湖步道、垂钓中心（规划中），丰富业主水岸生活；11片篮球场、8片网球场、3处室内场馆、1片橄榄球场兼足球场、极限运动区（规划中），成为业主享受健身乐趣的场所；位于公园西侧的科技体育运动基地项目也已竣工，将通过每年举办国内外活动赛事，打造新城科技体育运动特色品牌，届时业主在家门口就能观看精彩赛事。

此外，金地自在城外依莲花湖区6万平米商业，内拥近4万平米三重商业，苏果大卖场及便利店、电信营业厅、咖啡店、银行、洗衣店等已进驻，数家知名餐饮、会所及酒店管理公司等均在洽谈中，也将于今年签约。交通方面，通过8号线地铁（规划中），5条连城捷径：凤台南路高架、205国道、中兴路、滨江大道（在建）、岱山北路等，约10分钟就能直达奥体新中心。

学区房≠低享受，3座5星级会所，一级资质金地物业

为了孩子，家长们甚至放弃了高端社区的会所服务，屈居于没有会所配备、物业服务很差的老房子。优贤公馆却能享受到3座5星级会所，泳池、篮球馆、健身房、小型影院、跳操房等一应俱全。还有中国首批物业管理一级资质的金地物业，提供高端物业服务。

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