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北京小升初学区房的思考：拼命的时代

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就近入学压力较大的各重点大城市要实现100%的小学实现划片就近入学，90%以上的初中实现划片入学。

北京市中心文华胡同一间老式平房的业主是一位老人，他坐在一个倒扣的水桶上，旁边是一堆锅碗瓢盆；不远处的窝棚上放着一堆拆散的破纸箱。老人的旁边，两名房产中介人员正在房门口踱步，这间屋子只够放下一张床、一个衣柜和一张摇摇晃晃的书桌。他们说，这间房的售价是390万元人民币(约合63万美元)。每平方米超过35万元人民币，比纽约中央公园附近的豪宅还高，而它甚至都不带卫生间和厨房。然而，它就在公立的北京实验二小附近，而这所小学是北京市最好的小学之一。

深圳市百花片区的国城花园，这个建成于1998年的小区，今年6月份，一套44平米的一房一厅学位房，成交价为535万，已经达到了12万元/平方米。

据英国《经济学家》周刊网站7月10日报道，以前，这个地理位置本对这间房的价格没多大影响。多年来，官方要求学龄儿童就近入学。学校对此并不那么重视。重要的是要送钱和找关系。此外还有小学的入学考试，这些考试旨在将能力较差的孩子拒之门外(除非他们家里有钱那些分数不够的孩子交够了钱同样可以入学)。然而，教育部要求：到2015年，就近入学压力较大的各重点大城市要实现100%的小学实现划片就近入学，90%以上的初中实现划片入学。学校对这项新要求显然比对以往的更重视。

报道称，这次显然又要拼家长了。大部分地方的房价在经历数年泡沫后近几个月来趋于稳定，但好学校附近的情况大不相同。一些学区甚至最破旧的房产每平方米的价格也是北京市均价的近10倍。文华胡同的这间房的价格就是这样。对它既无厨房也无厕所这一点，购房者并不介意：他们只是利用这块地方来证明居民身份，而不是为了在里面住。

这样财富的优势就将保留下来。那些能吸引到最富有和关系最硬以及最聪明的生源的学校就能招募到最好的教师，并且在这些学生家长的金钱的帮助下，能购买奢华的设备和设施。许多家长最看重的是这些学校帮助学生建立起来的人脉网。同英国私立名校的校友组织一样，中国最好的公立学校的校友组织同样是最好的敲门砖。

为孩子入学所做的准备从进最好的幼儿园开始，进这些幼儿园竞争的激烈程度同样惊人。对将子女送入好学校的严峻考验有一个常用的说法叫做拼爹，严格说就是拼父母的钱财与能力。

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