新旧学区房的注意事项，想买学区房一定看看
标签：小升初学区房
查字典石家庄奥数网：新旧学区房的注意事项，想买学区房的一定看看。
新房学区房注意事项：
1、空口无凭一切以合同为准。现在的楼盘大多数都是卖期房，口说无凭，写进购房合同才是最保险的。（石家庄目前都是凭借购房合同上学，没有写进合同条款的）？
2、离学校近不一定是学区房。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
3、户口若是迁不进花多少钱都白搭。买了学区房，一定要及时迁移户口，尤其是外地户口，因为划片是以市区常住户口为依据的，要求户口和居住地一致。
二手学区房注意事项：
1、卖方的户口是否已经及时迁出。如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障。
2、根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。
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