2013年济南学区房价格一路上涨
目前,济南市房价连续上涨的态势引起市民广泛关注,尤其是二手学区房,其价格更令市民咂舌。记者在采访中了解到,胜利大街、经五路小区的一些学区房单价已经突破2万元/平方米,成为当下二手房价格连续上涨的主要“推手”之一。
51平方米卖120万元
“原来买学区房每平方过万元就觉得很贵,现在过2万元的都有了,学区房涨价真是太快了。”15日,正在买学区房的省城市民柳先生无奈地说。
柳先生的孩子2岁多了,上学成了他必须面对的问题,柳先生想买经五路和胜利大街附近的学区房,但一看价格,柳先生直呼“太贵”,转而考虑学校配套还不错的新建小区。
对柳先生“刺激”最大的是位于胜利大街小区的一套学区房,面积有51平方米,楼层位于3层,有双气和车位。虽然房子建于上世纪90年代,但各方面条件还是比较令人满意。但一问价格,着实让柳先生吃了一惊,报价达到了120万元,每平方米的价格达到了23529元。
负责该套房子的中介经纪人刘先生说,这个价格可以包税。
学区房价格一路上涨
而这或许还不能被称为“最贵的”,更高的价格仍在出现。胜利大街一套52平方米的学区房,建筑年代是1980年,报价已经达到了123万元,这套2室1厅的小房子每平方米报价已经达23654元/平米。
记者在采访中了解到,胜利大街小区学区房的价格许多已经接近2万元/平方米,最便宜的房子也在1.3万元/平方米以上,一套50多平方米的房子售价八九十万,甚至百万元以上并不稀奇。
而另一学区房热点区域是经五路小区学区,这里的房价也“毫不逊色”。
附近一套38平方米的房子,卖价已经报到了65万元；一套62平方米的房子,卖价已过百万元,一套6楼顶层的房子,80平方米,售价为106万元,每平方米13250元/平米,已经是该区域的便宜房源。
房源稀缺是主因
经五路学区房和胜利大街小区学区房一向抢手,其价格走向是省城学区房市场的“风向标”之一。
据附近区域二手房中介负责人介绍,目前胜利大街小区学区房的每平方米均价在一万五六,经五路学区房的价格稍微较低,但也已经大体相当。
附近中介负责人介绍,这两个区域学区房价格高涨的一个主要原因与这两个区域需求量巨大,房源太少有直接关系,供需严重“失衡”是导致这两个区域学区房房源快速上涨的重要原因。
而从其他一些区域学区房的价格走势来看,虽然也在不断上涨,但涨势总体较为稳定,较普通二手房源,依然上涨较快,房源相对“稀缺”是这些房源涨势较一般房源快的主要原因之一。
【2013年济南学区房价格一路上涨】相关文章：
相关文章
网友关注
网友关注视频
精品推荐
- 小升初资讯
- 小升初衔接
- 小升初特长生
- 小升初分班考试
- 小升初学区房
- 小升初其他文章
- 小升初政策
- 小升初电脑派位
- 小升初择校
- 小升初练习题
- 小升初经验
- 小升初推优
- 小升初小五班
- 小升初简历
- 小升初真题
- 小升初模拟题
- 小升初名校动态
- 小升初小道消息
- 小升初征文
- 小升初面试
- 小升初学习资料
- 小升初优录
- 小升初升学指导
- 小升初常见问题
- 小升初小学
- 小升初教育新闻
- 小升初天天练
- 小升初学科辅导
- 小升初名词解释
- 小升初自主招生
- 小升初语文题
- 小升初数学题
- 小升初英语题
- 小升初奥数天天练
- 小升初语文天天练
- 小升初英语天天练
- 小升初总复习
- 小升初升学策略
- 小升初话题
- 小升初专家指导
- 小升初备战
- 小升初实战
- 小升初家庭教育
- 小升初小学知识点
- 小升初初一衔接题
- 小升初常识
分类导航
- 小升初资讯
- 小升初衔接
- 小升初特长生
- 小升初分班考试
- 小升初学区房
- 小升初其他文章
- 小升初政策
- 小升初电脑派位
- 小升初择校
- 小升初练习题
- 小升初经验
- 小升初推优
- 小升初小五班
- 小升初简历
- 小升初真题
- 小升初模拟题
- 小升初名校动态
- 小升初小道消息
- 小升初征文
- 小升初面试
- 小升初学习资料
- 小升初优录
- 小升初升学指导
- 小升初常见问题
- 小升初小学
- 小升初教育新闻
- 小升初天天练
- 小升初学科辅导
- 小升初名词解释
- 小升初自主招生
- 小升初语文题
- 小升初数学题
- 小升初英语题
- 小升初奥数天天练
- 小升初语文天天练
- 小升初英语天天练
- 小升初总复习
- 小升初升学策略
- 小升初话题
- 小升初专家指导
- 小升初备战
- 小升初实战
- 小升初家庭教育
- 小升初小学知识点
- 小升初初一衔接题
- 小升初常识
- 2017上海青浦区小升初入学划片情况
- 北京石油学院附属实验小学学区房攻略
- 南京小升初政策推高学区房价 购买学区房宜早不宜迟
- 2016深圳小升初学位房真的值得购买吗？
- 买学区房大有讲究 注意避免掉入“陷阱”
- 业内人士教你买长沙小升初“学区房”
- 2018年深圳外国语学校龙华校区学位相关信息
- 谈谈对学区排名的错误认识兼买学区房的三大原则
- 合肥的真假学区房——最新优质学区划分及分析
- 蜀山区各小学学区范围
- 包河区年各中学学区范围
- 包河区各小学学区范围