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苏州百万学区房不断升温

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为孩子择校上学已经不是新鲜事了，根据中小学就近入学的教育政策，所谓尖子学校附近的“学区房”也“有校则贵”，150平方米左右要价100多万的90年代老公房也有很多人问津。目前，这股高价买房择校风已引起了不少教育专家和社会学家担心。

家住吴中区的高先生，孩子还不到一岁，可是他已经开始在为择校觅房了：“单位好几个孩子在读幼儿园的同时都在找房子，所以他也跟着他们一起动起来了，免得以后找不到合适的房子，或者房价越来越难以承受。”其实，目前在苏州像高先生这样的学区房追随者还大有人在，特别集中在吴中和相城两区。据了解，吴中、相城两区原属吴县市，虽然撤市设区后统一划入苏州市区范围，但是目前在中招上还是有地区制约，同时在市民的传统观念里，吴中、相城两区的教育发展速度不如市区，教学质量也不如市区学校。

为了让孩子进入一个更优秀的教学环境，不少家长都瞄向了“学区房”。高先生近日在苏州市沧浪区实验小学东面找到了一处比较心仪的房屋，他说，这套房子是90年代初老公房式的旧楼房，装修、结构、居住环境实在不怎么样，面积也就150平方米左右，可是房主开价就要100多万，好说歹说房主也只答应让价到100万，算下来也就是近7000元/平方米。一房产界人士坦言，虽然没有名校，这类楼盘根本开不到这个价，就其房子本身而言一般价位都在5000到6000元/平方米。但是对于100万的高价，高先生却表示在意料之中。

房产界人士认为，“学区房”是被择校生家长自己炒热的。随着择校风的愈刮愈烈，“学区房”已经和高价一起被越来越多的人所接受。但是教育界专家却对这种现象极为担心。苏州市教育局有关人员表示，苏州老百姓一直以来都非常重视教育，为孩子读书不惜一切、不惜血本的事例历来就有很多，但是盲目跟风未必能让孩子获益。随着经济的发展，目前苏州各学校的师资分配已比较平衡，大多数学校的软硬件设施都很齐备，孩子不管在哪所学校念书都能得到良好的教育。

然而，一些在尖子学校和普通学校中进行选择的家长却认为，虽然目前是崇尚素质教育，但是孩子还是得过考试关，在某种程度上还是一卷定终生。尖子学校和普通学校在学习环境上还是有区别的，从这方面看，在普通学校读书的孩子在起跑线上就已经落后了。教育本来就是一项不计回报的投资，家长总是希望尽最大努力为孩子创造更好的条件。

“其实尖子学生并不一定出在尖子学校。”一位老师直言，目前苏州的所谓尖子学校已经是人满为患，一个班级里有五六十个学生，比普通学校多出近一倍。如此大班教学，老师对每位学生的关注度肯定减少，也很难对个别学生的学习情况进行有针对性的辅导。

此外，100万买房择校这种做法在社会学家眼中也是弊大于利：不管是什么投资都必须量力而行。100万买房择校对于大多数家长而言是存在压力的，这种压力会不自觉地通过言语和行动转移到孩子身上，“花了这么多钱才把你弄进学校，你一定要好好念书”……这类对孩子造成压力的话语不仅会限制孩子自身的发展，而且还有可能适得其反。

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