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2013合肥学区房购买三提醒

标签：小升初学区房

2013合肥小升初招生临近，为了不让孩子输在起跑线上，能上重点中学，购买学区房成了家长送孩子进名校的一种途径。查字典合肥奥数网提醒，合肥学区房购买需要注意以下几点：

1、就近原则

购买学区房，首先要确定区域，要根据自己的实际情况划定区域比较购买。一般购买学区房有两种选择，一种是购买一套小户型落户口，平时出租，并不自住。另一种是举家搬迁，既是学区也兼顾改善。无论哪一种，都要考虑家人上班、孩子上学路途的远近，是否方便。在能力许可的范围内选择一所比较好的学校。

2、详细咨询

首先，要关注权威信息。每年教育局会公布学区的划片信息，有可能会对学区划分做一些细微的调整。今年该小区属于学区房，明年有可能就被划出去。但一般而言，学校附近的几个小区，尤其紧靠学校在马路同一侧的小区比较保险。（延伸阅读：2012合肥各区中小学招生政策及学区划分情况）

3、早做打算

如果打算购买学区房，建议早做打算。在入学前三年早做打算还是必要的，但没必要过早。有些新婚夫妇买婚房时就要考虑学期房，考虑过早反而容易生变。学区房具有一定的保值和增值功能，出售时也比较抢手。

最后，越是知名的学校，因为想入学的人趋之若鹜，相对来说入学的条件就越严苛。有的学区规定必须按照孩子出生所在地户籍入学。有的学校在购房年限上也有不同的规定，有的买房后即可入学，有的则要等待1至3年，层层筛选后，才能入学。因此，购房前要事先调查清楚目标学校的入校政策，以免买了房也入不了学。除了到学校详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合外，还可以去所在居委咨询。

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