合肥学区房房购买把握三原则
合肥学区划分,和去年一样,择校范围今年也只限于同一行政区内。假如孩子的户口和家长住址在蜀山区,那么,孩子到庐阳区等其他区的学校去借读就行不通了。专家建议购买学区房需把握三原则:
1.选择房源比较充足的小区:相同区域内不同楼盘的房源数目差异很大,选择区域房源充足的小区,不但成交前期的心理压力减少,选择到合适房产的机率也将大大提高。
2.根据自身实际情况,适当缩短成交周期:市场总体成交周期延长,在当下成交相对热点的区域则主要体现为成交难度的增加。对于学区房来讲,其真正的成交高峰期一般是5-8月,届时的成交难度将更大。因此对于消费者来讲,如若欲购学区房,应根据实际情况尽量缩短购房周期,避免高峰期到来后额外增加购房压力。
3.关注自身的交易风险:《房地产经纪管理办法》已于4月1日起实施,这部规范整个经纪行业的法规,使通过公司买房、买房的客户获得了更多权益保障。购房者加紧选房时,除了关注房源质量,更要注意结合《房地产经纪管理办法》相关条例,主动依据条例规定要求业主或者经纪公司出具相关的房产信息,减少交易风险,保障自身权益。
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