学区房改革后各方心态
标签：小升初学区房
房东方：
1.不卖了，转卖为租（或本来就是在出租的）；这样的房东就属“有钱型”，不缺钱，卖不卖无所谓；什么样的市场对他们来说都一样。
2.继续卖，涨价了；这种房东纯属“无聊型”；看看到底自己的房子在不同的市场是什么价，看看自己的房子到底抗跌性有多少；反正在家呆着也是无聊，多见见人，多说说话。
客户方：
1.赶快下手，他们很是相信“一分价钱一分货”的；这些客户是属于“成熟型”的，知道“快准狠”；只要有合适的房子出来，是他们喜欢的，也能承受；就直接下手买下来。
2.“选择观望”，大家都知道政策下来了，就想看看国家的政策是不是管用，随便希望房价降一些，花更少的钱买个更好的房子。
政策方：
1.首套房：小于90平，还可以有2成首付、7.1折利率的优惠
2.首套房：大于90平，必须3成首付、利率最低7.1折
3.二套房：至少5成首付，利率最低8.5折
4.三套房及以上：可能会一次性全额付款
中介方：
1.市场全线暴跌：这是个好时机，买卖很多，有的赚
2.市场全线暴涨：这也是个好时机，买卖很多，有的赚
3.市场全线持平：这就不是个好时机了，买卖不多，租赁很多，还是有的赚
学区房：就一刚需，每个人都有自己的见解，我就不总结了~
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