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太原:中小学尚未招生学区房已抢手

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最近，省城不少学生家长开始在中小学名校附近打听租房房源

如何给孩子创造最好的学习生活条件，一直是家长最关心的事情之一。不少家长更是互相传经验，打探名校周边的租房房源和价格信息。记者昨日从省城房产中介公司了解到，尽管中小学招生还未开始，省城知名中小学附近的中介门店求租客人数已开始上升。放着自己的房子不住，却常年租住在学校周围--"读租族"推热夏日省城租房市场。

招生还未开始家长就四处找房

"你这儿有没有青年路小学附近的出租房源？"离小学招生报名的日子还有十余天，省城市民李女士已开始四处打探双塔东、西街、青年路片区的出租房源信息。李女士不光在各类房产网站、中介门店登记了求租信息，还通过朋友了解毕业生家庭腾出的房源。

李女士的家和户口都在迎泽桥西千峰路，她和老公均在迎泽区上班。"我家附近的新建住宅小区挺多，但小学却很少。考虑到孩子上下学接送的问题，我们只能在单位附近给孩子选学校。"李女士告诉记者，即使女儿不能在青年路小学入学，也得想办法让她去双西小学、东岗小学等离单位稍近的小学，下半年租房是肯定的事儿。

新建路、双塔街我爱我家门店的业务员告诉记者，按照往年经验，中小学招生完毕后的8月才是学区房的出租旺季。"不过，近两年读租族队伍逐年壮大，学区房房源有限，所以提早打探房源信息的家长越来越多。"

名校周围租房价格年年涨

6月8日，记者来到邮电后街的宿舍。宿舍小路两侧的布告栏、住宅楼墙壁上贴着十余条求租房、出租房信息。据小区居民说，小区里每栋楼每个单元几乎都有出租房，房客多为太原五中、青年路小学的学生家庭，小区内五六十平方米的房子能租到每个月1300元至1500元，而且租价每年都在涨。

我爱我家房产经纪公司的王凤女士称，读租族已经流行了好几年，"条件不好的家庭租房，条件好的家庭甚至直接买房，还有部分投资客盯上了学区房的投资价值。"

相关资料显示，太原市六城区每年的应届小学毕业生在4万人左右，全市参加中考的人数达5万人。即便仅仅以1%的读租比例计算，每年省城约有1000个家庭加入到租房行列，成为新增读租族。

教育资源不均衡是起因

准备在青年路为女儿上学租房的李女士说，她千峰路的房子是140平方米的三居两卫高层框架住宅楼，在青年路、双塔东、西街附近显然很难找到这样舒适的房子。

李女士称，自己这样折腾实属无奈。"千峰北路近两年新建了很多小区，但整个片区内却没有新建小学。太原理工大学附小的教学质量还不错，但我家户口不在这个学区。"李女士全家读租的理由，也是大多数家长被迫读租的理由。以省城滨河东西两路为例，近5年来新建的商品房小区多达三十余个，但在这些地段中没有一座新建中小学。2008年开盘的恒大绿洲、富力城向广大购房者承诺，将在小区内配建中小学校及幼儿园。直至日前，恒大绿洲的中学、小学、幼儿园已建成，却只有小学正式招生开学。而富力城的小学、中学虽已建成，却未正式招生开学。两家开发商仍在为小区内各类教育机构开办问题与相关部门协商。"恒大绿洲、富力城已经是省城开发商当中做得最好的，但仍有差距。"太原市教育局基础处的一位工作人员称。

对于新建商品房配建中小学不到位、学校教学质量不均衡而导致学生择校、读租的情况，教育行政职能部门工作人员称，政府在平衡教育资源方面有了长远规划，并已开始实质性工作，效果还需要一段时间显现。

按照我国及地方政府与义务教育相关的法规、条例，初中和小学生可在家或户籍所在地3000米范围内享受义务教育。目前，省城的义务教育处于全覆盖状态，"但是部分学生和家长守着好学校不去，还要选择更好的名校，这也是读租族盛行的原因。"太原市教育局基础处的工作人员说。（记者戎紫冰）

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