成都银根收紧银行“差钱” 贷款买房要排队
由于年关将至,银行房贷额度即将用完,加之今年央行5次提高存款准备金率,收紧银根,目前,成都各家商业银行个人房贷发放明显收紧。近一段时间以来,成都购房者拿到贷款的难度增加,不少购房者只能先提出申请,待银行明年初再发放贷款。
市民熊德洲最近很是发愁,因为他买房的贷款银行迟迟没有批下来。“银行说他们今年的房贷额度用完了,要明年才能放款。但是如果到了明年政策又发生变化,利率提高的话,我不是要多付利息么?”对此,熊德洲笑言,“原来银行也会有没钱的时候。”
昨日,记者在中国银行个人贷款业务中心了解到,目前中国银行在成都的房贷发放有所减少,“二套房房贷今年是拿不到了,首套房房贷还在发放,但是量也比较少。”工作人员表示,此时各家银行剩余的年度放贷额都已不多,因此房贷“节流”是每年年底的常规动作。
招商银行、交通银行等多家银行个人贷款部门人士昨日也表示,近期房贷发放确实在收紧,很多时候购房者需要“排队等待”。工作人员表示,如果银行暂时没有多余的放贷额度,购房者可先提出申请,等待明年初发放贷款。“一般来讲银行都是按照贷款申请时的利率来执行。”
除了接近年底银行放贷额度所剩不多以外,存款准备金率上调收紧银根也是让银行在年底这段时间“很差钱”的另一个原因。以10月末人民币存款余额70.28万亿元计算,存款准备金率上调0.5个百分点将冻结银行资金超过3500亿元。
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