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沈阳小升初学区房证明开具方法

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1、什么是普查？

在沈阳上中学，公立学校都要要根据学区划片入学。为了使学区划分更合理，沈阳每年在公布学区前都要对适龄学生的信息进行普查，摸清具体人数，目前这项工作已经开始。

按照15年沈阳小升初学区划分的新政：如果孩子户口落靠在爷爷奶奶的热点学区房上，学校让开父母的无房证明。

2、什么是无房证明？为什么那么多家长要开无房证明？

不少家长为了让孩子进入热点学校，会将孩子户口落在爷爷奶奶或姥姥姥爷等亲属家，但目前热点学校的学位有限，如果大家都这样做，就会带来混乱和不公平问题，因此，热点学校对于孩子户口挂靠在白叟家的情况，只在孩子父母确实无房的特殊情况下才允许孩子入学，为了证明无房，就需要开无房证明。

所谓的无房证明其实是为购房者出具的，由于在缴纳契税环节，首套和二套的比例会差别，因此房产部门会为购房者开具一份情况说明，若购房者名下没有房产，这份情况说明也就顺理成章酿成无房证明。

3、哪些学校要求开无房证明？

根据2015年的要求，和平区、铁西区都明确提出，孩子户口“挂靠”爷爷奶奶需提供父母无房证明。

和平区具体要求是：两证合一、人户合一、房主为父母(父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母)、与父母同户同住，房证、户口1年以上。

铁西区具体要求是：父母无房的需提供无房证明，可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在两年以上。

4、管理无房证明地址在哪？

沈阳市房地产交易权属登记中心负一楼的档案馆中，1号窗口负责管理无房证明。

5、为了上热点学校，普查需要的无房证明怎么开具？

举个例子：夫妻二人一直没有买房，跟孩子的爷爷奶奶同住，但孩子已经到了升学的年纪，根据户口所在地划片，孩子应到某热点学校读小学。但房证上的名字是爷爷的，按学校给出的要求，家长到房产大厦申请管理无房证明，孩子才能正常入学。但是要注意不是所有的家长都能管理无房证明，随着在沈阳购房，缴纳契税采取个人申报的形式，目前只有于当地户口在外地购房的人群才能管理。

6、开份外地购房的无房证明好使吗？

房产部门只可以为当地户口在外地买房的市民开具情况说明。家长们又困惑了，这样的证明学校认可不?有家长透露，以购房者的身份，表现需要在外地购房，就可以开出无房证明。按此方法，一些家长谎称将在xx市购房，开出了一份印有沈阳市房产局公章的情况说明，其内容评释该家长在沈阳市内五区没有房产。然而，该情况说明中还明确，仅限xx市使用，他用无效。也有部分家长担心此证明没用。

目前教育部门表现，只要是权威部门开具的，能证明孩子父母在沈阳确实没有房产这个事实的证明就可以。2015年开无房证明的要求刚刚实行，近期有不少家长遇到了类似问题，教育部门将尽快与房产部门协调此事。

由于优质中学教育资源分布不敷均衡,沈阳学区划分备受关注，希望我们准备的小升初学区房证明开具方法及步骤能让大家对小升初相关信息多一份了解!

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