同仁小学与中央路小学不合并 飞涨学区房即将降价
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查字典南京奥数网：四所学校不合并，对于刚刚飞涨的二手房报价将构成利空。有中介表示，最近一段时间同仁小学和中央路小学的学区房价报价大涨，现在消息落定，那些飞涨的报价将会被“打回原形”。
得知四所学校不合并的消息，满堂红丹凤街店的业务员小魏说：“最近受到学区合并的消息影响，原来同仁小学的学区房子报价都从一万七八涨价到了两万出头，更多的房主干脆不卖，准备等消息正式确定之后再重新涨价卖。”他说，最近同仁小学学区的二手房成交量极小。
据介绍，同仁新寓的一位房主之前与买房人签订合同，约定房价为120多万元，但是传出同仁小学可能要被合并到南师附小的消息后，房主当即拒绝继续履行合同，要求把房价涨到130多万元，几经沟通买房人答应之后，房主仍然要继续涨价，双方为此闹僵至今。“这么一来还涨什么价呀，矛盾看来可以解决了。”
我爱我家市场部总监胡涓娟表示，自从四所小学合并的消息传出后，同仁小学和中央路小学的学区二手房报价飞涨，但根据观察多是“有价无市”，原因是绝大多数买房人出于谨慎考虑，也在等待最终消息的落地。
“中央路小学的学区二手房大多一万多元，北小的学区房价动辄三万多元，如果合并的话，前者的价格势必要出现惊人的涨幅，这对楼市稳定很不利。”她表示，对于在消息落实之前仓促追高买房的市民，此时会比较被动。
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