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太原家长：你的学区房租好了吗？

标签：小升初学区房

导读：临近中小学毕业，一些人陪读结束，一些人的陪读即将开始，很多定了学校的家长也开始提前下手租赁学区房了，时值6月，你的学区房租了吗?

中考及小升初考试还没开始，学区房就已经走热。近日记者采访发现，不少“家有考生”的家长已经开始提前布局，在名校周边早早寻觅合适的房源，准备陪读。据了解，目前房屋中介市场的学区房源普遍抢手，校园内的住房甚至出现了“一房难求”的现象。业内人士表示，现在学区房价格还没有明显的上涨;但是到了七八月份的租房高峰，学区房肯定不好找。

“房子贵点没有关系，只要环境好、挨着学校，方便照顾孩子就行。”在体育路我爱我家门店，市民杨女士告诉记者，儿子后半年就要上高中了，为了能让孩子多睡会儿觉，能吃上家里做的饭，杨女士准备租房陪读。“这不马上就要高考了，很多房子会空下来，我想提前动手，要不过几天就租不到好房子了。”

昨日下午，记者跟着杨女士来到山大附中，学校附近的宣传栏上贴满了房屋出租的信息，离学校较近的几个小区门口也贴了不少租房信息。杨女士一边查看租房信息上的房屋介绍，一边留意小区周围的交通情况。经过多番比较，杨女士看中了一套山大附中院内的房子，并马上与房主签下了租房合同。“水、电、暖都有，两居室，租金1800元。钱不是重要的，最重要的房子就在学校里面，孩子上下学方便也安全。”

采访中不少中介置业顾问表示，今年学区房的租房季已提前到来。很多家长现在都知道临开学房子又贵又不好找，所以不少人都会提前介入。

在新建路一家中介门店，店长王燕告诉记者，今年家长动手早，学区附近的房子不少已经租出或被提前预订，而且一租就是一年甚至三年。置业顾问王新军介绍，由于学区房供不应求，价格也是水涨船高。以十二中附近的房子为例，一套40多平方米的老房子，月租金至少七八百元。王新军表示，学区房内的两居室是最抢手的，价格也是与年俱增。“2008年也就600元上下，现在都涨到1500元左右，价格涨了两倍多，而且根本不愁租户。”

据了解，如今每月1000元租金的学区房已经基本找不到，但凡跟学区沾点边，基本都在1500元左右。采访中，不少房产中介都表示，最近租房还能挑选点好房源，等到七八月份的租房高峰期，不仅房源少了，租金还会上涨，预计涨幅在每月100元到200元之间。

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